{"id":7410,"date":"2022-10-06T04:18:54","date_gmt":"2022-10-06T04:18:54","guid":{"rendered":"https:\/\/comandogeraldanoticia.com.br\/index.php\/2022\/10\/06\/precos-de-imoveis-residenciais-tem-alta-de-060-em-setembro-confira-lista-dos-municipios-mais-caros\/"},"modified":"2022-10-06T04:18:54","modified_gmt":"2022-10-06T04:18:54","slug":"precos-de-imoveis-residenciais-tem-alta-de-060-em-setembro-confira-lista-dos-municipios-mais-caros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/comandogeraldanoticia.com.br\/index.php\/2022\/10\/06\/precos-de-imoveis-residenciais-tem-alta-de-060-em-setembro-confira-lista-dos-municipios-mais-caros\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7os de im\u00f3veis residenciais t\u00eam alta de 0,60% em setembro; confira lista dos munic\u00edpios mais caros"},"content":{"rendered":"


\u00cdndice FipeZAP acompanha a varia\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o m\u00e9dio em 50 cidades brasileiras. Bairro do Tatuap\u00e9, na Zona Leste da capital paulista
\nF\u00e1bio Tito\/G1
\nOs pre\u00e7os de venda de im\u00f3veis residenciais aumentaram 0,60% em setembro na compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas anterior. \u00c9 o que mostra o \u00edndice FipeZAP de Venda Residencial, divulgado nesta quinta-feira (6).
\nA alta ocorre apesar de o \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado (IGP-M) ter ca\u00eddo 0,95% no mesmo per\u00edodo. O IGP-M \u00e9 utilizado como refer\u00eancia para o mercado imobili\u00e1rio, especialmente para a corre\u00e7\u00e3o de valores de contratos de aluguel.
\nCom o resultado do m\u00eas, o \u00edndice residencial acumula alta de 4,73% em 2022 \u2013 acima da infla\u00e7\u00e3o no per\u00edodo, de 4,01%, j\u00e1 considerando dados do \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo 15 (IPCA-15) de setembro.
\nQuando analisados os \u00faltimos 12 meses, no entanto, o avan\u00e7o dos pre\u00e7os residenciais ficou abaixo da infla\u00e7\u00e3o. A alta acumulada \u00e9 de 6,25%, enquanto o IPCA avan\u00e7ou 7,08% e o IGP-M, 8,25%.
\nO \u00cdndice FipeZAP de Venda Residencial acompanha a varia\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o m\u00e9dio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras \u2013 entre elas, 16 capitais \u2013 com base em an\u00fancios veiculados na Internet.
\nPre\u00e7o de venda
\nO pre\u00e7o m\u00e9dio de venda em setembro de 2022, calculado para as 50 cidades, \u00e9 de R$ 8.214 o metro quadrado. A cidade mais cara da lista \u00e9 Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (SC), onde o metro quadrado custa, em m\u00e9dia, R$ 10.741.
\nQuando consideradas as 16 capitais, S\u00e3o Paulo \u2013 que ocupa a segunda posi\u00e7\u00e3o no ranking geral \u2013 lidera: R$ 10.055\/m\u00b2. Em seguida, est\u00e3o o Rio de Janeiro (R$ 9.843\/m\u00b2) e Vit\u00f3ria (R$ 9.794\/m\u00b2). (Confira a lista completa no fim desta reportagem.)
\nLan\u00e7amento de im\u00f3veis residenciais desacelera em 2022
\nAlta nas capitais
\nEm setembro, 48 dos 50 munic\u00edpios monitorados registraram aumento nominal e real \u2013 descontada a infla\u00e7\u00e3o \u2013 nos pre\u00e7os de venda. Entre as capitais, Manaus (AM) puxa a lista, com alta de 2,08%, seguida por Goi\u00e2nia (GO), com aumento de 1,30%, e Macei\u00f3 (AL), onde o avan\u00e7o foi de 1,21%.
\nQuando considerado o balan\u00e7o parcial de 2022 \u2013 de janeiro a setembro \u2013, a alta nominal abrangeu 49 das 50 cidades. Entre as capitais, a maior alta acumulada ocorreu em Goi\u00e2nia (GO), com avan\u00e7o de 15,37%, seguida por Vit\u00f3ria (ES), que aumentou 15,15%, e Curitiba (PR): 10,87%.
\nNo ac\u00famulo dos \u00faltimos 12 meses, as mesmas capitais est\u00e3o no topo: Goi\u00e2nia (19,60%), Vit\u00f3ria (19,13%) e Curitiba (15,39%).
\nVaria\u00e7\u00e3o do \u00cdndice FipeZAP nas capitais
\nElabora\u00e7\u00e3o: g1
\nPre\u00e7o m\u00e9dio de venda por cidade (m\u00b2); dados de setembro
\nBalne\u00e1rio Cambori\u00fa (SC): R$ 10.741
\nS\u00e3o Paulo (SP): R$ 10.055
\nRio de Janeiro (RJ): R$ 9.843
\nItapema (SC): R$ 9.810
\nVit\u00f3ria (ES): R$ 9.794
\nFlorian\u00f3polis (SC): R$ 9.311
\nItaja\u00ed (SC): R$ 8.988
\nBras\u00edlia (DF): R$ 8.780
\nCuritiba (PR): R$ 8.315
\nBarueri (SP): R$ 8.153
\nBelo Horizonte (MG): R$ 7.551
\nS\u00e3o Caetano do Sul (SP): R$ 7.244
\nVila Velha (ES): R$ 7.173
\nRecife (PE): R$ 6.945
\nMacei\u00f3 (AL): R$ 6.885
\nNiter\u00f3i (RJ): R$ 6.769
\nFortaleza (CE): R$ 6.724
\nOsasco (SP): R$ 6.576
\nPorto Alegre (RS): R$ 6.469
\nS\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos (SP): R$ 6.413
\nSanto Andr\u00e9 (SP): R$ 6.231
\nManaus (AM): R$ 5.917
\nGoi\u00e2nia (GO): R$ 5.898
\nSantos (SP): R$ 5.805
\nJoinville (SC): R$ 5.793
\nS\u00e3o Jos\u00e9 (SC): R$ 5.769
\nDiadema (SP): R$ 5.767
\nSalvador (BA): R$ 5.685
\nGuarulhos (SP): R$ 5.619
\nCampinas (SP): R$ 5.615
\nGuaruj\u00e1 (SP): R$ 5.515
\nS\u00e3o Bernardo do Campo (SP): R$ 5.502
\nJo\u00e3o Pessoa (PB): R$ 5.348
\nBlumenau (SC): R$ 5.233
\nCampo Grande (MS): R$ 4.950
\nJaboat\u00e3o dos Guararapes (PE): R$ 4.922
\nPraia Grande (SP): R$ 4.905
\nCanoas (RS): R$ 4.892
\nCaxias do Sul (RS): R$ 4.862
\nSanta Maria (RS): R$ 4.844
\nS\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto (SP): R$ 4.459
\nNovo Hamburgo (RS): R$ 4.425
\nRibeir\u00e3o Preto (SP): R$ 4.314
\nLondrina (PR): R$ 4.297
\nS\u00e3o Leopoldo (RS): R$ 4.292
\nContagem (MG): R$ 4.278
\nS\u00e3o Jos\u00e9 dos Pinhais (PR): R$ 4.212
\nS\u00e3o Vicente (SP): R$ 4.132
\nPelotas (RS): R$ 4.058
\nBetim (MG): R$ 3.420
\nM\u00e9dia ponderada (50 cidades): R$ 8.214
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