Mudan\u00e7a no sistema de cobran\u00e7a de impostos no Brasil impacta uma s\u00e9rie de pre\u00e7os que comp\u00f5em o valor pago por moradores de condom\u00ednios<\/p>\n\n\n\n
A reforma tribut\u00e1ria altera estruturalmente o sistema de cobran\u00e7a de impostos no Brasil e impacta uma s\u00e9rie de pre\u00e7os que comp\u00f5em o valor pago por moradores de condom\u00ednios.<\/p>\n\n\n\n
Estimativas preliminares indicam que os servi\u00e7os v\u00e3o arcar com aumento de impostos. Lucas Lazzarini, s\u00f3cio da \u00e1rea tribut\u00e1ria do Marzag\u00e3o e Balar\u00f3 Advogados, afirma que este efeito impacta diretamente a cota condominial.<\/p>\n\n\n\n
\u201cO que se espera \u00e9 que tudo que seja relacionado a servi\u00e7os tenha significativo aumento de carga, o que certamente afetar\u00e1 os tomadores, a quem esse aumento ter\u00e1 que ser repassado\u201d, aponta.<\/p>\n\n\n\n
No entanto, s\u00f3 ser\u00e1 poss\u00edvel indicar com precis\u00e3o como a reforma impacta estes diversos pre\u00e7os ap\u00f3s estudos mais detalhados acerca do novo imposto sobre valor agregado (IVA) dual, que substituir\u00e1 PIS\/Cofins, ICMS, ISS e IPI.<\/p>\n\n\n\n
\u201cNo caso dos condom\u00ednios, as diversas rubricas que comp\u00f5em a cota condominial s\u00e3o, em sua grande maioria, servi\u00e7os agregados, como sindic\u00e2ncia, limpeza, portaria, seguran\u00e7a, entre outros, que, n\u00e3o fugindo \u00e0 regra, dever\u00e3o ter aumento da tributa\u00e7\u00e3o\u201d, completa.<\/p>\n\n\n\n
Advogada tributarista da Cascione Advogados, Jessica Passarini reitera este efeito indireto, com os custos de servi\u00e7os afetando o condom\u00ednio, mas destaca que a reforma n\u00e3o impacta diretamente a cota condominial.<\/p>\n\n\n\n
\u201cOs condom\u00ednios edil\u00edcios n\u00e3o devem ser imediatamente impactados com a reforma, pois os valores cobrados dos cond\u00f4minos servem apenas para gest\u00e3o do pr\u00f3prio condom\u00ednio, estando fora do \u00e2mbito de aplica\u00e7\u00e3o do IBS\/CBS ou do IS\u201d, diz.<\/p>\n\n\n\n
Por que servi\u00e7os s\u00e3o impactados?
O setor de servi\u00e7os argumenta que, por natureza, as empresas do ramo ser\u00e3o prejudicados pelo novo sistema. Isso porque seu principal insumo, a m\u00e3o de obra, n\u00e3o a permitiria abater cr\u00e9ditos \u2014 enquanto outros setores s\u00e3o beneficiados pela n\u00e3o-cumulatividade.<\/p>\n\n\n\n
\u201cServi\u00e7os acabar\u00e1 onerado, em detrimento do setor de com\u00e9rcio e ind\u00fastria, j\u00e1 que n\u00e3o possui larga cadeia produtiva para abatimento de despesas de etapas anteriores. A m\u00e3o de obra \u00e9 seu principal insumo\u201d, indica Eduardo Maciel, especialista em Direito Tribut\u00e1rio e s\u00f3cio do escrit\u00f3rio MFBD Advogados.<\/p>\n\n\n\n
A Confedera\u00e7\u00e3o Nacional do Com\u00e9rcio de Bens, Servi\u00e7os e Turismo (CNC) defende que setor de servi\u00e7os \u00e9 o que mais emprega na economia e, por isso, precisa de um tratamento ison\u00f4mico e n\u00e3o deve ser penalizado com o aumento da carga tribut\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n
\u201c\u00c9 preciso n\u00e3o penalizar o setor de servi\u00e7os, que, caso a al\u00edquota do IVA seja fixada em 25%, pode ser onerado com um aumento de mais de 170% na cargaribut\u00e1ria\u201d, afirma o presidente da CNC, Jos\u00e9 Roberto Tadros.<\/p>\n\n\n\n
Reforma pode \u201cautomatizar\u201d condom\u00ednios
Diretor t\u00e9cnico da Cebrasse (Central Brasileira do Setor de Servi\u00e7os), Jorge Segeti indica que os condom\u00ednios mais impactados s\u00e3o aqueles que utilizam m\u00e3o de obra para limpeza e seguran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n
Para Segeti, esses efeitos podeM \u201cacelerar uma tend\u00eancia que j\u00e1 existe\u201d, de substitui\u00e7\u00e3o da m\u00e3o de obra humana por sistemas eletr\u00f4nicos em condom\u00ednios.<\/p>\n\n\n\n
\u201cOnde se colocava um porteiro, para baratear este custo, as empresas v\u00e3o substituir por softwares. O servi\u00e7o de seguran\u00e7a vai ser trocado pelo servi\u00e7o eletr\u00f4nico, por mais c\u00e2meras e menos ser humano\u201d, disse.<\/p>\n\n\n\n
\u201cAs empresas que trabalham com m\u00e3o de obra CLT ter\u00e3o pre\u00e7o mais caro do que as que trabalham com software e IA, j\u00e1 que isso, na reforma, s\u00e3o cadeias que geram cr\u00e9dito de imposto \u2014 diferentemente da m\u00e3o de obra\u201d, completa.<\/p>\n\n\n\n
*Texto de Danilo Moliterno<\/p>\n\n\n\n
Fonte: CNN Brasil<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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