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\u00cdndice foi divulgado pela Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas nesta quinta (29). O \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado (IGP-M) ficou em 0,45% em dezembro, informou nesta quinta-feira (29) a Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas. Com isso, a “infla\u00e7\u00e3o do aluguel” fechou 2022 com alta de 5,45%.
\n“A \u00faltima edi\u00e7\u00e3o do IGP-M de 2022 mostra acelera\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os de alimentos importantes ao produtor e ao consumidor. No \u00edndice ao produtor, os maiores aumentos foram registrados para: feij\u00e3o, bovinos e \u00f3leo de soja refinado. J\u00e1 no \u00e2mbito do consumidor, as maiores altas foram registradas para alimentos in natura, com destaque para: tomate e cebola”, afirma Andr\u00e9 Braz, Coordenador dos \u00cdndices de Pre\u00e7os.
\nEm dezembro de 2021, o \u00edndice havia subido 0,87% e acumulou alta de 17,78% no ano passado – a segunda maior alta anual desde 2002. Veja gr\u00e1fico:
\nInfla\u00e7\u00e3o do aluguel
\nEconomia g1
\nO IGP-M \u00e9 conhecido como ‘infla\u00e7\u00e3o do aluguel’ por servir de par\u00e2metro para o reajuste de diversos contratos, como os de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Al\u00e9m da varia\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os ao consumidor, o \u00edndice tamb\u00e9m acompanha o custo de produtos prim\u00e1rios, mat\u00e9rias-primas, pre\u00e7os no atacado e dos insumos da constru\u00e7\u00e3o civil.
\nO dado divulgado hoje reverte um padr\u00e3o que vinha acontecendo desde 2020: ao contr\u00e1rio dos anos anteriores, o \u00edndice subiu abaixo da infla\u00e7\u00e3o oficial do pa\u00eds, medida pelo IPCA. O IBGE divulgou na \u00faltima semana que o \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo 15 (IPCA-15), que \u00e9 uma pr\u00e9via da infla\u00e7\u00e3o oficial do pa\u00eds, fechou o ano em 5,90%.
\nComposi\u00e7\u00e3o do IGP-M
\nO \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Produtor Amplo (IPA), que possui peso de 60% na composi\u00e7\u00e3o do IGP-M;
\nO \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor (IPC), com peso de 30%;
\nO \u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o (INCC), com peso de 10%.
\nImpactos no aluguel
\nA varia\u00e7\u00e3o do IGP-M afeta diretamente fam\u00edlias que moram de aluguel. Mas os analistas de mercado imobili\u00e1rio dizem que h\u00e1 sempre espa\u00e7o para renegociar um aumento menor do valor do contrato diante do atual cen\u00e1rio econ\u00f4mico.
\nVeja algumas dicas:
\nCompare o valor do seu aluguel com o de im\u00f3veis vizinhos.
\nRe\u00fana documentos que comprovem seu ajuste de renda no per\u00edodo.
\nReforce que voc\u00ea \u00e9 um bom pagador e cuida do im\u00f3vel.
\nSe tiver condi\u00e7\u00f5es, verifique se \u00e9 poss\u00edvel gerar descontos para pagamento adiantado.
\nApresente outros indexadores para reajuste do aluguel ao propriet\u00e1rio, como o IPCA.
\nSugira um valor de aluguel justo que n\u00e3o comprometa demais a sua renda.
\nMostre como pretende pagar o aluguel proposto em dia por, pelo menos, um ano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"