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Em vez de acumular o saldo no FGTS e usar o dinheiro para amortizar ou quitar o financiamento, como ocorre atualmente, o empregado ter\u00e1 bloqueados os dep\u00f3sitos futuros do empregador no Fundo de Garantia. Veja quem tem direito e quais os riscos da opera\u00e7\u00e3o. Metade das fam\u00edlias mais pobres do programa Casa Verde e Amarela est\u00e1 inadimplente
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\nO Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) — formado pelo governo, representantes dos empregados e dos patr\u00f5es — aprovou por unanimidade, nesta ter\u00e7a-feira (18), a possibilidade do uso de dep\u00f3sitos futuros nas contas vinculadas dos trabalhadores na compra de casas populares.
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\nA proposta \u00e9 fazer com que a previs\u00e3o dos dep\u00f3sitos entre no c\u00e1lculo de renda de quem tenta comprar a casa pr\u00f3pria, e, com isso, os valores fiquem bloqueados para o pagamento do financiamento imobili\u00e1rio.
\nQuem tem direito?
\nA medida vale somente para fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 2,4 mil.
\nNa pr\u00e1tica, a medida institui uma esp\u00e9cie de consignado do FGTS. Em vez de o dinheiro depositado mensalmente ir para a conta do trabalhador, ser\u00e1 descontado para ajudar a pagar as presta\u00e7\u00f5es e diminuir mais r\u00e1pido o saldo devedor do im\u00f3vel popular.
\n“Uma fam\u00edlia [com as regras anteriores] consegue acessar um financiamento com presta\u00e7\u00e3o de R$ 500. Mas o im\u00f3vel que ela deseja teria que pegar um financiamento com a presta\u00e7\u00e3o de R$ 600. Com a medida, vai poder utilizado o cr\u00e9dito futuro que ela tem pra fazer a complementa\u00e7\u00e3o e acessar esse im\u00f3vel que n\u00e3o conseguiria sem essa medida”, explicou Helder Lopes Cunha, do Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional.
\nDe acordo com ele, a medida ser\u00e1 importante para fam\u00edlias de renda mais baixa.
\nQuando come\u00e7a a valer?
\nFoi estabelecido um prazo de tr\u00eas meses para regulamenta\u00e7\u00e3o dos procedimentos operacionais pelas institui\u00e7\u00f5es financeiras. Deste modo, a modalidade estar\u00e1 dispon\u00edvel somente a partir de janeiro de 2023.
\nQuais s\u00e3o os riscos?
\nEsse tipo de opera\u00e7\u00e3o n\u00e3o est\u00e1 isento de riscos. Em vez de acumular o saldo no FGTS e usar o dinheiro para amortizar ou quitar o financiamento, como ocorre atualmente, o empregado ter\u00e1 bloqueados os dep\u00f3sitos futuros do empregador no FGTS.
\nCaso o trabalhador perca o emprego, ficar\u00e1 com a d\u00edvida, que passar\u00e1 a incidir sobre parcelas de maior valor. Se ficar desempregado durante muito tempo, al\u00e9m de ter a casa tomada, o mutu\u00e1rio ficar\u00e1 sem o FGTS.
\nO Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional informou, por meio de nota, que o risco das opera\u00e7\u00f5es ser\u00e1 assumido pelos bancos e que continua valendo a regra atual de pausa no pagamento das presta\u00e7\u00f5es por at\u00e9 seis meses por quem fica desempregado. O valor n\u00e3o pago \u00e9 incorporado ao saldo devedor, conforme acordo entre a Caixa Econ\u00f4mica Federal e o Conselho Curador do FGTS.
\nV\u00cdDEOS: not\u00edcias de economia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"